Верховная Рада приняла Закон...

Верховная Рада приняла Закон о внесении изменений в статью 186-1 Земельного кодекса относительно упрощения процедуры согласования проекта землеустройства (законопроект № 1025-1, автор - народный депутат В.Ничипоренко). Законом предусмотрено, что в заключении об отказе в согласовании проекта землеустройства по отводу земельного участка уполномоченными органами должно быть предоставлено исчерпывающий перечень недостатков проекта землеустройства и разумный срок для устранения таких недостатков (по письменным просьбой разработчика проекта может быть продлен).

НБУ и продажа валюты импортерам

О поручительство (продолжение)

Из того же дела "О поручительстве" № 3-196цс14 от 23.12.2014 г.
Банком был выдан кредит заемщику для приобретения недвижимости, выполнение обязательств заемщика подкреплялось договором поручительства. Кредит несколько лет обслуживался, но затем заемщик и банк подписали допсоглашение к кредитному договору, которое изменило график платежей и дало банку право в одностороннем порядке увеличить процентную ставку при условии непредоставления заемщиком документов, подтверждающих его платежеспособность. Такое допсоглашение было подписано без ведома и согласия поручителя. Через некоторое время заемщик перестал возвращать кредит, и банк предъявил иск к поручителю с требованием о досрочном погашении всей суммы задолженности вместе с процентами. Поручитель предъявил встречный иск к банку с требованием признать поручительство прекратившимся, поскольку без согласия поручителя были изменены условия основного договора. Верховный Суд поддержал позицию поручителя: решения трех инстанций об отказе в иске банка и об удовлетворении встречного иска поручителя были оставлены в силе.

О поручительстве

Как известно, поручительство является весьма надежным способом гарантирования обязательств - за должника перед кредитором поручается третье лицо, которое обещает погасит долг, если должник не сможет самостоятельно ответить по счетам. Вместе с тем, по совету юристов, кредитору следует быть осмотрительным, когда речь идет о долгосрочных проектах. Зачастую, в процессе исполнения основного договора возникает необходимость внести в него изменения. Однако, если такие изменения затрагивают существенные условия основного договора и увеличивают объем обязательств должника, то они автоматически увеличивают и объем ответственности поручителя. При корректировке долгосрочных контрактов стороны часто «забывают» получить согласие поручителя на изменение условий договора, что может привести к полному освобождению поручителя от ответственности. Ярким примером негативных последствий такой небрежности для кредитора является судебное решение Верховного Суда по делу № 3-196цс14 от 23.12.2014 г.

О работниках из зоны АТО и отпусках

Расчет земельного налога и прошлогодние ставки

Об электронном администрировании НДС